Где потребуется кадастровая выписка

Регулирование вопросов по кадастровой недвижимости осуществляется на основании ФЗ-218, в котором перечислены основные вопросы и задачи регулирования имущественного права в России. В настоящее время, многие вопросы, связанные с управлением и регулированием недвижимости осуществляются за счёт имеющейся информации в базе Росреестра.

Где потребуется справка из Росреестра

Каждое заинтересованное лицо может заказать выписку из ЕГРН, указав в поисковом запросе кадастровый номер или фактический адрес места нахождения недвижимости. Полученные сведения можно использовать для следующих целей:

  1. Удостовериться в данных о включении объекта права в единую базу данных Росреестра.
  2. Проверить факты перехода права на недвижимость в прошлом или на определённую дату.
  3. Проверить технические данные объекта права на текущий момент.
  4. Уточнить кадастровый план объекта права.
  5. Получить данные по правоустанавливающим сведениям.
  6. Уточнить возможные ограничения или обременения на совершения сделок с недвижимостью.
  7. Проверить данные о наличии права конкретного собственника на объекты недвижимости по базе данных Росреестра.

При оформлении запроса необходимо указывать ваши данные как получателя сведений, а также оплатить государственную пошлину. Справки выдаются как в традиционном бумажном формате, так и в электронной форме. Наличие синей печати на бумажном носителе или ЭЦП Росреестра повреждают юридический статус выданных документов.

Какие данные предоставляются в публичном доступе

Заявитель заказа выписку из ЕГРН может узнать следующую информацию: кто является собственником недвижимости, какой кадастровый номер объекта права, общая площадь объекта права, физический адрес места расположения. Помимо этого можно получить сведения о дате постановки на учет, а также, какая кадастровая цена недвижимости. Заявитель имеет доступ к правоустанавливающим данным, которые послужили основой для принятия на учет в Росреестр. Доступна информация по имеющимся обременениям или ограничениям. Если земельный надел прошёл межевание, можно получить данные о координатах на техническом кадастровом плане.

Полученные данные актуальны на день формирования запроса. При предъявлении справки по месту требования, в том числе в судебные инстанции, учитывайте, что максимальное действие актуальных данных составляет не более 30 календарных дней. Данные электронного документа и традиционного бумажного носителя имеют равную силу на всей территории РФ.

Post Author: Дмитрий

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *